Appartement te koop: Beukenhorst 83, Driebergen-Rijsenburg

Beukenhorst 83

Driebergen-Oost en Zuid, Utrechtse Heuvelrug

€ 269.000
Buurt Driebergen-Oost en Zuid, Driebergen-RijsenburgBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Beukenhorst in Driebergen-Rijsenburg is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt. De woning uit 1962 heeft een energielabel E en een oppervlakte van 58 m². De prijs van €269.000 is marktconform voor appartementen in Utrechtse Heuvelrug.

De buurt Driebergen-Oost en Zuid

De buurt Driebergen-Oost en Zuid is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijke en vriendelijke mensen! Er zijn goeie voorzieningen in de buurt. De natuur is prachtig." Een ander noemt het "afstandelijk" en heeft weinig contact met buren. De buurt telt veel 45-plussers en gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen of de Lidl om de hoek. Basisschool De Sterrenboog is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Revius Lyceum in Doorn. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DM van de Kuil Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 juni 2026
Datum ontdekt9 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 269.000
Prijs per m²€ 4.638

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte59 m²
ObjectoppervlakteKadaster58 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1962

Veelgestelde vragen

Over Beukenhorst 83, Driebergen-Rijsenburg

Is €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een appartement van 58 m² met energielabel E in Driebergen-Rijsenburg. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in de buurt kosten.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld.

Wat is de sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een 7,6. De een noemt het gezellig en groen, een ander ervaart het als afstandelijk. Er zijn zowel gezinnen als oudere bewoners.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn en Lidl. Basisscholen zijn op 10-15 minuten lopen, en voortgezet onderwijs is op 3 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 62 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt het "redelijk veilig", maar er wordt ook melding gemaakt van inbraken.

7.6
Bewoners geven Driebergen-Oost en Zuid een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Driebergen-Oost en Zuid

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.5
Fien
Gezin · Tussenwoning
05-09-2024
Gezellige buurt met mooie natuur

Altijd vrolijke en vriendelijke mensen! Er zijn goeie voorzieningen in de buurt. De natuur is prachtig en het is ook redelijk veilig. Ik heb hele leuke jeugdherinneringen aan deze buurt!!

7.3
Gabriël
Gezin · vrijstaand huis
20-10-2023
Afstandelijk

Het is allemaal erg afstandelijk, persoonlijk heb ik geen contact met de mensen ik de wijk

7.1
Anoniem
Gezin · twee-onder-een-kap
10-10-2023
Groene jr 30 wijk

Maar de jongere mensen zijn wanna be's. Hoor over inbraken.

Statistieken van Driebergen-Oost en Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5500-15
29515-25
45025-45
89545-65
79065+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen31%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-413%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Beukenhorst 83, Driebergen-Rijsenburg

Albert Heijn
Hoofdstraat 162
932m
Lidl
Traaij 153a
948m
Albert Heijn
Binnenhof 1
1024m
Jumbo
De Sluis 12
1400m
Aldi
Traay 99-101
3035m
Albert Heijn
Dorpsstraat 25
3676m
Jumbo
Plein 1923 26
3830m
Albert Heijn
Hoog Kanje 110
3870m
Jumbo
de Meent 40C
4173m
Boni
De Meent 23
4184m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1962
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeukenhorst 83, Driebergen-Rijsenburg
Bekijk