Nieuw appartement in Kortgene-Oost
Dit appartement uit 2024 staat in Kortgene-Oost, een rustige buurt in het Zeeuwse Kortgene. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die volledig nieuw is opgeleverd. Het energielabel A+++ maakt het een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van €481.580 ligt 11% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: appartementen in Noord-Beveland hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €6.254.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 2024, dus het is een recent opgeleverde woning. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Kortgene-Oost
Met 315 inwoners is Kortgene-Oost een kleine buurt, waar bijna de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 4 per jaar. De buurt Kortgene-Oost is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 330. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 476 meter, twee straten verder, en er is nog een SPAR op iets meer dan een kilometer. Basisschool IKC De Zuidvliet zit op 155 meter, naast de deur. De huisarts, Huisartsenpraktijk De Meulder, zit op 164 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen op 928 meter, met buslijn 31. Het treinstation Goes ligt op 8,5 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een landelijke gemeente met weinig voorzieningen op loopafstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €432.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €17.000 naar €432.000. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOOT Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beurtschippersstraat 12A, Kortgene
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €481.580. De WOZ-waarde is €432.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Het appartement heeft een woonoppervlak van 77 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €6.254.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2024 en het energielabel is A+++. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €432.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €17.000 naar €432.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement is gebouwd in 2024, maar het bouwjaar zegt niets over de funderingsstaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 476 meter en er is nog een SPAR op iets meer dan een kilometer. Basisschool IKC De Zuidvliet zit op 155 meter. De huisarts, Huisartsenpraktijk De Meulder, zit op 164 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen op 928 meter, met buslijn 31. Het treinstation Goes ligt op 8,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kortgene-Oost?
Kortgene-Oost is een kleine buurt met 315 inwoners, waarvan 49% 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het aantal misdrijven is laag: 4 per jaar. De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 330. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Het woonoppervlak van 77 vierkante meter staat wel in de BAG-registratie. Verder staat er niets in de advertentie over de indeling.
