Biesbosch 461
Vredeveldbuurt, Amstelveen
BuurtEen nieuw appartement in Amstelveen
Dit appartement aan de Biesbosch is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is modern en efficiënt. De huurprijs van €1.210 per maand ligt 41 procent onder het buurtgemiddelde van €2.058, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amstelveen hebben gemiddeld een huurprijs van rond de twee mille.
De Vredeveldbuurt
De buurt Vredeveldbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Van de 2.255 inwoners is 39 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 26 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 45 procent koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op veel stellen en kleine gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 385 meter, Jumbo op 432 meter, en ook Dirk is binnen tien minuten lopen te vinden. Basisscholen zijn om de hoek: Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 224 meter en Roelof Venema School op 427 meter. Kindercampus King ligt op 648 meter. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar voorzieningen, en dat merk je hier. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten beide op 400 meter afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Biesbosch 461, Amstelveen
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met de rest van de buurt?
De huurprijs van €1.210 ligt 41 procent onder het buurtgemiddelde van €2.058. Dat komt waarschijnlijk doordat het appartement met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter is met €25,21 juist lager dan het buurtgemiddelde van €29,46, dus het is een scherp geprijsd aanbod.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Vredeveldbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. Op dit moment staan er 10 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.210 tot €4.500.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Is 48 m² genoeg voor een appartement?
Met 48 m² is dit appartement compact, maar het is in 2022 opgeleverd, dus de indeling is modern en efficiënt. Het is kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m², maar de prijs is daar ook naar. Voor een alleenstaande of een stel is dit een prima formaat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Vredeveldbuurt heeft goede voorzieningen. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, Jumbo en Dirk. Basisscholen zitten op 224 en 427 meter, en een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf op 400 meter. Ook het voortgezet onderwijs is met 1,6 kilometer bereikbaar.
