De Cuserstraat 27
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen royale hoekwoning in Buitenveldert
Deze hoekwoning aan de De Cuserstraat is met 212 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje in de buurt, waar huurwoningen gemiddeld 137 vierkante meter meten. De huurprijs van 988 euro per maand ligt 74 procent onder het buurtgemiddelde van 3.858 euro, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het bouwjaar 1963 en energielabel D staan in de tabel, maar zeggen niets over de staat van het pand. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Amsterdam vindt hier een zeldzaam groot aanbod.
Leven in Buitenveldert-Zuidwest
De buurt Buitenveldert-Zuidwest wordt door één bewoner beoordeeld met een 9: "Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het Amsterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten op loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren!" Dezelfde bewoner noemt ook de hygiëne boven het Amsterdamse peil en het VUmc heel dichtbij. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor de dagelijkse boodschappen liggen een Aldi en een Jumbo om de hoek, op zo'n 470 meter, en een Albert Heijn twee straten verder. De St. Jozefschool staat naast de deur op 190 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn De Apollo en CSB Amsterdam beide binnen vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zitten op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt met 90 supermarkten en 127 scholen binnen vijf kilometer een ruime keuze.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schreuders Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Cuserstraat 27, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze buurt?
De huurprijs van 988 euro per maand ligt 74 procent onder het buurtgemiddelde van 3.858 euro. Dat is een opvallend groot verschil. De woning is 212 vierkante meter, terwijl huurwoningen in de buurt gemiddeld 137 vierkante meter zijn. De prijs is daarmee scherp, maar de reden voor de lage prijs staat niet in de advertentie.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 212 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 55 procent groter dan het buurtgemiddelde van 137 vierkante meter. Ook het perceel van 271 vierkante meter is ruim. De woning is daarmee een uitzondering in Buitenveldert-Zuidwest, waar de meeste huurwoningen een stuk compacter zijn.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een label D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl het dak en de ramen prima geïsoleerd zijn. De stookkosten kunnen bij label D hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest om in te wonen?
Een bewoner geeft de buurt een 9 en noemt het een fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Het Amsterdamse Bos ligt vlakbij en er zijn veel faciliteiten op loopafstand. Ook het VUmc is dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
Welke scholen zitten er in de buurt?
De St. Jozefschool staat op 190 meter afstand, dus naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs zijn De Apollo op 332 meter en CSB Amsterdam op 437 meter beide binnen vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 127 scholen te vinden.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, een Aldi en een Jumbo liggen beide op ongeveer 470 meter, dus om de hoek. Een Albert Heijn zit op 671 meter, twee straten verder. Binnen vijf kilometer zijn er 90 supermarkten, dus er is altijd een ruime keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand aan de verre kant, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
