Verkocht onder voorbehoud
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Bilthovenselaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met 62 m² woonruimte die wacht op een nieuwe eigenaar. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €259.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Rustenburg is een levendige stadswijk waar bewoners de voorzieningen waarderen, maar ook zorgen hebben over veiligheid. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal." De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 284 meter. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute liggen op ruim vier kilometer, dus met de fiets of auto bereikbaar. De tramhaltes van lijn 4 en 6 zijn om de hoek, en het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViRaCon B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bilthovenselaan 22, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
88 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Bilthovenselaan 22, 'S-Gravenhage
De woning aan Bilthovenselaan 22 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €259.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €304.647 in de buurt. De mediaanprijs in Rustenburg is €295.000. Gezien de oppervlakte van 62 m² en het energielabel D is de prijs marktconform, maar wel aan de scherpe kant.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselende ervaringen hebben. Sommigen noemen overlast door hangjongeren en incidenten zoals brandstichting en inbraken. Anderen vinden het er prima wonen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niet alles over jouw straat.
Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, waarmee je snel in het centrum bent. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de tram of bus.
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn op 284 meter, een Jumbo op 764 meter en een Lidl op 976 meter. Ook andere supermarkten zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1926. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label D of lager.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.115.
6 woningen in de buurt Rustenburg
