Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loosduinsekade ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning met een eigen gezicht. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Den Haag ligt rond de €304.000.
Rustenburg is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute liggen op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Loosduinsekade 415, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
83 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Loosduinsekade 415, 'S-Gravenhage
De woning aan Loosduinsekade 415 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.132) en de mediaanprijs (€295.000). Appartementen in Rustenburg worden gemiddeld verkocht voor €4.115 per vierkante meter. Dit appartement heeft 64 m², wat neerkomt op €4.688 per m², iets boven het gemiddelde, maar niet extreem.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Een bewoner meldt: "Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Ook wordt overlast door hangjongeren genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1926. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. De bus- en tramverbindingen zijn goed, maar reistijden naar het centrum kunnen oplopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza (460 m) en Albert Heijn (579 m). Basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute liggen op ongeveer 500 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,5 km).
Het appartement is gebouwd in 1926, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk aandachtspunten zoals enkel glas of verouderde installaties. In de buurt is 100% van de woningen van voor 1945. Het energielabel D bevestigt dat isolatie niet optimaal is.
6 woningen in de buurt Rustenburg
