Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade 12 in Den Haag combineert een energielabel A met de charme van een bouwjaar uit 1926. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar goed geïsoleerde woning. De vraagprijs van €250.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Rustenburg krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,78, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal" en overlast door hondenpoep. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een Ekoplaza is dichtbij. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op zeven minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Soestdijksekade 12, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
82 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 12, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 12 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €250.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €304.647 in de buurt. De mediaanprijs in Rustenburg is €295.000. Gezien het energielabel A en de oppervlakte van 59 m² is de prijs aan de lage kant, maar het bouwjaar 1926 en de buurtomstandigheden kunnen meespelen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Een bewoner meldt dat er al drie keer is ingebroken in een werkbus en dat er een explosief bij een café is geplaatst. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 252, maar de mate van stedelijkheid is zeer hoog (1), wat invloed heeft op de veiligheidsbeleving.
Wel zijn er tramlijnen in de buurt: bewoners noemen tram 4 en 6 voor de deur. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7628), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 480 meter, en Ekoplaza op 578 meter. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4,5 km) en de Pieter van der Plas School (4,8 km) zijn verder weg, maar er zijn ook scholen dichterbij, zoals De Parachute op 5 km.
Het appartement heeft energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. Het bouwjaar is 1926, dus het kan zijn dat er historische elementen zijn. De oppervlakte is 59 m², wat gebruikelijk is voor een appartement uit die tijd. Voor specifieke details over de staat kun je het beste de verkoopbrochure raadplegen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is lager dan het gemiddelde, dus het zou mogelijk nog sneller kunnen gaan.
6 woningen in de buurt Rustenburg
