Verkocht onder voorbehoud
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement op de Bloemgracht ademt de sfeer van de Jordaan: hoge plafonds, authentieke details en een raam dat uitkijkt op het water. Met 201 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is geen standaard appartement.
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest gewilde stukjes van de Jordaan. Het is er levendig, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de omgevingsadressendichtheid is met 12.037 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor het centrum.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Dr. Rijk Kramer op loopafstand (twee straten verder) en ook de Theo Thijssenschool is dichtbij. Het voortgezet onderwijs, zoals Het Cartesius Lyceum, zit op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker.
Details van deze woning
Bloemgracht 164-2, Amsterdam
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
154 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Bloemgracht 164-2, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €765.625, maar dat komt doordat dit appartement met 201 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (86 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een dergelijk formaat in de Jordaan is de prijs marktconform. Vergelijkbare grote appartementen in de buurt worden zelden aangeboden.
In de Bloemgrachtbuurt zijn in de meest recente cijfers 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Het is een levendige buurt met veel horeca en toerisme, wat invloed heeft op de cijfers. De meeste bewoners ervaren de buurt als veilig, al is het goed om alert te zijn op drukte.
Het bouwjaar 1750 suggereert dat het om een historisch pand gaat, wat vaak lagere energielabels betekent. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C.
In de Bloemgrachtbuurt is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge dichtheid. De meeste straten hebben betaald parkeren en een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De centrale ligging in Amsterdam maakt dat de meeste bestemmingen goed bereikbaar zijn met het OV.
De buurt telt 3.020 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.290) en relatief weinig gezinnen met kinderen (260). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1.155), gevolgd door 45-65 jaar (755). Het is dus een buurt met veel jonge werkenden en oudere bewoners.
6 woningen in de buurt Bloemgrachtbuurt
