Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Nieuwe Leliestraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse binnenstad. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1895, midden in de bruisende Jordaan. Met een vraagprijs van €795.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste in deze buurt. Kijk je naar andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat de gemiddelde prijs per vierkante meter hier boven het stedelijk gemiddelde ligt.
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest levendige delen van de Jordaan. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De sfeer is informeel en creatief, met veel kleine winkels en eetgelegenheden om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische binnenstadswijk is: veel stedelijkheid, weinig groen, maar vol leven.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op twee straten verder, of loop je naar de Jumbo voor de boodschappen. De Theo Thijssenschool is om de hoek. Oudere kinderen gaan naar Het Cartesius Lyceum, op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Leliestraat 22H, Amsterdam
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
153 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Nieuwe Leliestraat 22H, Amsterdam
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€702.766) en ook boven de mediaan (€622.500). De gemiddelde prijs per m² in de Bloemgrachtbuurt is €8.922, terwijl dit appartement €15.900 per m² kost. Dat is fors, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (50 m² versus 86 m²). De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in de Jordaan.
In de Bloemgrachtbuurt zijn in de laatste meting 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkte binnenstadswijk. Het gaat vaak om fietsendiefstal en kleine criminaliteit. De sfeer overdag is levendig en veilig, 's avonds is het in de smalle straten rustig.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C. Omdat het pand uit 1895 stamt, is de kans groot dat het label lager is, maar zonder officiële gegevens kun je dat niet met zekerheid zeggen.
In de Jordaan is parkeren een uitdaging. De straten zijn smal en er is weinig parkeergelegenheid. De meeste bewoners maken gebruik van een parkeervergunning, maar die is duur en niet altijd beschikbaar. Het openbaar vervoer is een goed alternatief: het treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Met een woonoppervlak van 50 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement. Voor een precieze indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de Bloemgrachtbuurt stonden woningen gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een krappe markt. De vraag is hoog, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Bloemgrachtbuurt
