Verkocht onder voorbehoud
Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan Boekenrode 14 in Rotterdam-Zuidwijk is een rustig toevluchtsoord in een levendige stad. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt. De vraagprijs van €265.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Zuidwijk is een wijk met een mix van inwoners: veel gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Bewoners geven de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Rustig" en "Normaal". Een ander is kritischer: "Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen." Op basis van vier beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Zuidwijk heeft een stedelijkheidsgraad 1, zeer sterk stedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (463 m) of de Albert Heijn (597 m). De Steven Stemerdingschool voor Basisonderwijs zit om de hoek (78 m), en het Vak College Zuidrand (252 m) is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op 200 m afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Boekenrode 14, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
47 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Boekenrode 14, Rotterdam
De woning aan Boekenrode 14 in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€312.395) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €249.000. Het is een scherpe prijs voor 71 m² in Rotterdam-Zuidwijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2756 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Steven Stemerdingschool voor Basisonderwijs ligt op 78 m, en het Vak College Zuidrand (voortgezet onderwijs) op 252 m. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
In de buurt zijn 1087 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen vinden het rustig, anderen noemen het onprettig vanwege overlast.
Verkochte woningen in Zuidwijk stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
