Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Goudestein in Rotterdam-Zuidwijk ademt de sfeer van de jaren vijftig: solide, overzichtelijk en praktisch. Met 64 m² woonoppervlak is het een fijne basis, al is het wel kleiner dan veel andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Zuidwijk is een levendige wijk in Charlois, met ruim 13.800 inwoners. De sfeer wordt wisselend ervaren: een bewoner noemt het 'rustig' en 'normaal', terwijl een ander spreekt over 'onprettige wijk' met 'schimmige types'. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,6. De buurt Zuidwijk kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook zijn er diverse scholen vlakbij, zoals basisschool Steven Stemerdingschool (twee straten verder) en het Vak College Zuidrand (naast de deur). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Goudestein 3085DD, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
58 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Goudestein 3085DD, Rotterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Zuidwijk (€312.395), maar boven de mediaan (€249.000). Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €327.517 is het aan de lage kant. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 64 m² in deze buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. In de buurt rijdt één buslijn, die volgens bewoners vaak overvol is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2756 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement is gebouwd in 1958, dus het heeft een klassieke jaren-vijftig-indeling. De oppervlakte is 64 m², kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m².
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. In het afgelopen jaar zijn er 87 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. De markt is dus redelijk actief.
In de buurt zijn in totaal 1087 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven wisselende signalen: de een vindt het rustig, de ander spreekt over 'onprettige mensen' en 'schimmige types'. Het is aan te raden om zelf een keer door de wijk te lopen.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (331 m) en PLUS (450 m). Ook zijn er scholen, waaronder basisscholen en voortgezet onderwijs, allemaal binnen 600 m. Een park of plantsoen vind je op 200 m afstand. Voor uitgebreidere winkels kun je naar winkelcentrum Zuidplein.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
