Goudestein 6
Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Zuidwijk
Dit appartement aan de Goudestein 6 in Rotterdam-Zuidwijk is een rustig plekje in een levendige stad. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €265.000 is het een betaalbare optie in de huidige markt. De prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar appartementen in Rotterdam gemiddeld voor meer worden aangeboden.
De buurt Zuidwijk
Zuidwijk is een wijk in Charlois met een mix van inwoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander: "Mooi huis niet zo'n leuke buurt". De buurt heeft veel voorzieningen, maar ook kritiek op de sfeer. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn. Meer over de buurt Zuidwijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 331 meter) of PLUS (450 meter). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Steven Stemerdingschool (242 meter) of Christophoor (337 meter). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Goudestein 6, Rotterdam
Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €265.000 ligt onder het gemiddelde van €312.395 in de buurt, maar boven de mediaan van €249.000. Het appartement is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.141, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.678. Het is dus marktconform geprijsd voor de grootte.
Hoe is de bereikbaarheid van Zuidwijk?
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2756), wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor de auto zijn er waarschijnlijk wegen in de buurt, maar exacte snelwegen worden niet genoemd.
Wat is de sfeer in de buurt Zuidwijk?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,6. Een bewoner noemt het 'rustig', terwijl een ander het 'onprettig' vindt vanwege overlast. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen, maar ook kritiek op de sociale veiligheid. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Christophoor (397 leerlingen) ligt op 337 meter, en Steven Stemerdingschool (217 leerlingen) op 242 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Vak College Zuidrand (79 meter) en Het Praktijkcollege Zuidwijk (145 meter) dichtbij.
Wat is het energielabel van dit appartement?
In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label A, 21,1% label B, en 36,8% label D of lager. Het is aan te raden om bij de makelaar naar het label te vragen.
Hoeveel kost dit appartement per maand aan vaste lasten?
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekrente en VvE-bijdrage. De vraagprijs is €265.000. Bij een hypotheek van 100% met 4% rente en 30 jaar aflossen, zijn de bruto maandlasten ongeveer €1.265. Daarnaast komen servicekosten, verzekeringen en gemeentelijke belastingen. Vraag de makelaar om een gespecificeerd overzicht.
Ervaringen van Zuidwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Statistieken van Zuidwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €309.577 | €270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.977 | – |
| Huurprijs | €1.630 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Charlois
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Statistieken van Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Goudestein 6, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
