Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudestein 6 in Rotterdam-Zuid heeft een woonoppervlak van 64 m² en een energielabel C. Het is een koopwoning uit 1958, gelegen in de wijk Charlois. Met een vraagprijs van €265.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Zuidwijk is een levendige buurt met ruim 13.800 inwoners. De sfeer wordt wisselend ervaren: een bewoner noemt het 'Rustig' en 'Normaal', terwijl een ander het 'Onprettig' vindt vanwege overlast. Toch zijn er ook positieve geluiden: 'Mooi huis niet zo'n leuke buurt', aldus een andere bewoner. De buurt Zuidwijk kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 331 meter) of bij de PLUS twee straten verder (450 meter). Voor de kinderen is basisschool Christophoor op loopafstand (337 meter), en ook het Vak College Zuidrand zit vlakbij (79 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter voor een wandeling.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Goudestein 6, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
58 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Goudestein 6, Rotterdam
De woning aan Goudestein 6 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €265.000 ligt onder het gemiddelde van €312.395 in de buurt, maar boven de mediaan van €249.000. Het appartement is 64 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €4.141, terwijl het buurtgemiddelde €3.678 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar de totale prijs is relatief laag.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2756 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (331 m) en PLUS (450 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder basisschool Christophoor (337 m) en het Vak College Zuidrand (79 m). Een park ligt op 200 m. Het winkelcentrum Zuidplein is de dichtstbijzijnde optie voor uitgebreidere winkels.
In de buurt zijn 1087 misdrijven geregistreerd, maar het is niet duidelijk over welke periode. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt de buurt 'vies' met 'schimmige types', terwijl een ander het 'normaal' vindt.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label A en 15,8% label C. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
In de buurt is 21% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan 19 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €327.517, met een gemiddelde looptijd van 50 dagen.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
