Verkocht onder voorbehoud
Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hietkamp in Rotterdam-Zuid heeft een energielabel F, wat betekent dat de stookkosten waarschijnlijk hoog uitvallen. Met 64 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €255.000 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €328.157. Dat is een scherpe prijs, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Zuidwijk is een wijk in Charlois met ruim 13.800 inwoners. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,6. Een bewoner zegt: "Rustig" en geeft een 7,88. Een ander noemt het "Onprettige wijk" en klaagt over overlast en beperkte voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel koopwoningen. Lees meer over de buurt Zuidwijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 387 meter) of PLUS (402 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Steven Stemerdingschool (202 meter) en Basisschool Christophoor (314 meter). Voor voortgezet onderwijs zit Vak College Zuidrand op 78 meter en Het Praktijkcollege Zuidwijk op 161 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotterdam Estate Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hietkamp 79, Rotterdam
De vraagprijs van €255.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €328.157 in de buurt. De mediaanprijs in Zuidwijk is €265.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel F is, wat kan leiden tot hogere energiekosten.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 53,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Zuidwijk. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2756, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. De auto is waarschijnlijk nodig voor verder weg gelegen bestemmingen.
In Zuidwijk is 21% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 35 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €328.157. Dit appartement is met €255.000 een van de goedkopere opties.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
In de buurt zijn 1087 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwoneraantal. Bewoners geven wisselende ervaringen: sommigen vinden het rustig, anderen klagen over overlast.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €309.577 | €270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.977 | – |
| Huurprijs | €1.630 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hietkamp 79, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
