Onder bod
Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boezemkade in Rotterdam voelt licht en ruim, met een energielabel A+ dat je niet vaak ziet. Het is gebouwd in 2005, dus je hebt moderne indeling en isolatie. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor een stel of alleenstaande. De vraagprijs van €430.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar het energielabel en bouwjaar maken het wel bijzonder. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Rubroek is een levendige buurt in Rotterdam met veel verschillende culturen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt Rubroek heeft een mix van huur en koop, en de woningen zijn vaak wat ouder, dit appartement uit 2005 is dus een uitzondering.
In de ochtend loop je zo naar de SPAR express om de hoek voor je brood, of naar de Albert Heijn op twee straten verder. Voor kinderen is de Koningin Wilhelminaschool op loopafstand, en ook het Lyceum Kralingen is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.
Details van deze woning
Boezemkade 99, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
101 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Boezemkade 99, Rotterdam
De woning aan Boezemkade 99 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €430.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Rubroek (€372.542) en ook boven de mediaan (€375.000). Wel is dit appartement relatief nieuw (2005) en heeft het een uitstekend energielabel A+, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 73 m², dus met 79 m² zit je iets ruimer.
Rubroek is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is dichtbevolkt en er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt de mix van culturen positief, maar geeft aan dat er overlast kan zijn van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 op basis van één review.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In Rubroek heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Dat betekent lagere energiekosten en een beter wooncomfort, zonder dat je zelf nog veel hoeft te isoleren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Koningin Wilhelminaschool (basisonderwijs) zit op 351 meter, en het Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) op 374 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 335 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima voor forenzen, maar niet direct naast de deur.
Ja, er zijn meerdere supermarkten om de hoek. De SPAR express zit op 125 meter, Albert Heijn op 298 meter, en Lidl en Dirk op ongeveer 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In Rubroek zijn in de meest recente cijfers 620 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 8.540 inwoners. Een bewoner noemt ook overlast door jongeren. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar de buurt heeft ook veel positieve kanten.
6 woningen in de buurt Rubroek
