Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Generaal van der Heijdenstraat 17 in Rotterdam voelt meteen als een thuis. Het is een lichte, ruime woning van 104 m² met energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Het appartement is gebouwd in 2006, dus alles is nog relatief modern. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar je krijgt er ook een flink oppervlak voor terug.
Rubroek is een levendige buurt in Rotterdam, met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Wel wordt er opgemerkt dat er overlast is van jongeren en parkeerproblemen. De buurt Rubroek telt zo'n 8.540 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelminaschool en de Waalse School, beide twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop mogelijkheden voor uitgaan en cultuur, met restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Generaal van der Heijdenstraat 17, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
98 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Generaal van der Heijdenstraat 17, Rotterdam
De woning aan Generaal van der Heijdenstraat 17 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326), maar het appartement is met 104 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een groot, zuinig appartement in een centrum nabije buurt is het een marktconforme prijs.
Rubroek is een diverse, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een 7,5 en waarderen de omgang tussen culturen. Wel is er overlast van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A en 17,9% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelminaschool (127 m), Waalse School (134 m) en OBS Crooswijk (134 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 491 m. Voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8093), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In Rubroek stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning. Dit appartement is met energielabel A en een groot oppervlak mogelijk aantrekkelijk voor kopers.
6 woningen in de buurt Rubroek
