Boezemkade 327
Rubroek, Rotterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op de Boezemkade
Aan de Boezemkade in Rubroek staat dit appartement uit 2005 met energielabel A. Met een vraagprijs van €535.000 ligt de prijs 36% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €393.492, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A, een zuinig label.
Rubroek, een bruisende buurt
Met ruim 8.500 inwoners en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen". De buurt Rubroek heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express op 186 meter of de Albert Heijn op 333 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Melanchthon Kralingen en Lyceum Kralingen op loopafstand. De huisarts zit op 903 meter, de apotheek op 482 meter. Tramhalte Boezemweg is naast de deur met lijn 7 en 15, en treinstation Rotterdam Blaak ligt op 969 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aan de Maas Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boezemkade 327, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €535.000. Dat is 36% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €393.492, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €5.350, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 100 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €5.100 per m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet vermeld. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 100 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 186 meter of de Albert Heijn op 333 meter. Scholen zoals Melanchthon Kralingen en Lyceum Kralingen liggen op loopafstand. De huisarts zit op 903 meter en de apotheek op 482 meter. Tramhalte Boezemweg is op 80 meter met lijn 7 en 15.
Hoe is de buurt Rubroek om in te wonen?
Rubroek heeft ruim 8.500 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
