Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boezemkade in Rotterdam voelt meteen als een thuis. De 103 vierkante meter woonoppervlak geven je alle ruimte, en het bouwjaar 2005 betekent dat alles nog fris en modern is. Het is een koopwoning in een levendige buurt, waar je de stad echt ervaart. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar je krijgt er ook een flink oppervlak voor terug.
Rubroek is een bruisende wijk in Rotterdam, met een mix van culturen en een stedelijke sfeer. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Rubroek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stadscentrum.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Lidl. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Koningin Wilhelminaschool en voortgezet onderwijs Lyceum Kralingen zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aan de Maas Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Boezemkade 327, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
100 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Boezemkade 327, Rotterdam
De vraagprijs van €549.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326). Wel is dit appartement met 103 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €5.330 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.485. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruim, modern appartement in een centrumwijk is het marktconform.
Rubroek is een levendige, multiculturele buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen de mix van culturen als pluspunt. Wel is er overlast van jongeren en parkeerproblemen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Je vindt diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (186 m), Albert Heijn (333 m) en Lidl (417 m). Ook zijn er scholen dichtbij, waaronder basisschool Koningin Wilhelminaschool (369 m) en voortgezet onderwijs Lyceum Kralingen (316 m). Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner noemt overlast door jongeren en parkeerproblemen.
In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A en 17,9% label A+. Omdat het bouwjaar 2005 is, is de kans groot dat het label minimaal C of beter is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In de buurt wordt parkeeroverlast genoemd door bewoners. Of er een eigen parkeerplek bij de woning hoort, is niet bekend. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Informeer bij de makelaar naar de parkeersituatie.
6 woningen in de buurt Rubroek
