Boezemlaan 80
Voorofschebuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen energiezuinig appartement in Boskoop
Dit appartement aan de Boezemlaan in Boskoop is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, gebouwd in 2011. De huurprijs van 1239 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1750 euro voor appartementen in Alphen aan den Rijn, dus dat is een scherpe prijs.
De Voorofschebuurt
De woning staat in de buurt Voorofschebuurt, een buurt met ruim 2400 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 42 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 28 procent gezinnen met kinderen zijn. De leeftijden zijn verdeeld, met een opvallend aandeel van 24 procent 65-plussers. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, en bijna de helft van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Boezemlaan
Aan de Boezemlaan zit je dicht op de dagelijkse voorzieningen. De Aldi ligt om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Immanuelschool en Jenaplanschool de Zevensprong liggen op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Yuverta en het Coenecoop College. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zitten ook in de straat, en het treinstation is op tien minuten lopen. Alles wat je doordeweeks nodig hebt, zit binnen handbereik in de gemeente Alphen aan den Rijn.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boezemlaan 80, Boskoop
Is de huurprijs van 1239 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1239 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1750 euro voor huurwoningen in de Voorofschebuurt. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in de buurt, dus het is een beperkte vergelijking. Wel is dit appartement met 90 vierkante meter ruimer dan het gemiddelde van 96 vierkante meter in de buurt, en de prijs per vierkante meter is met 13,77 euro lager dan het buurtgemiddelde van 18,23 euro.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het energielabelregister staat. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2011 met label A mag je uitgaan van een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Voorofschebuurt heeft ruim 2400 inwoners. Ongeveer 42 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 28 procent zijn huishoudens met kinderen. De leeftijdsopbouw is gemêleerd: 31 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 24 procent is 65 jaar of ouder, en 16 procent is jonger dan 15 jaar. Het is een buurt met zowel koop- als huurwoningen, en bijna de helft van de woningen is een eengezinswoning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op ongeveer 317 meter, dus om de hoek. De Albert Heijn zit op 802 meter en een Hoogvliet op 885 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal dertien supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter van de woning, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de looproute kan iets langer zijn.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Immanuelschool (basisonderwijs) ligt op 520 meter en Jenaplanschool de Zevensprong op 553 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Yuverta chr. vmbo Boskoop op 346 meter en het Coenecoop College op 761 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 22 scholen te vinden.
