Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 voelt als nieuwbouw, met een strakke indeling en energielabel A++. Het is een rustige plek in een levendige stadswijk. Met een vraagprijs van €500.000 zit het aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier". Het minpunt is volgens diezelfde bewoner de parkeeroverlast. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Bekijk de buurt Rubroek voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Coop zijn dichtbij. Scholen vind je ook vlakbij: de Waalse School en OBS Crooswijk zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VanHuyse - Partner in Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Boezemweg 165H, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
99 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Boezemweg 165H, Rotterdam
De woning aan Boezemweg 165H in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326) en ook boven de mediaan (€375.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2022) met een hoog energielabel, wat de meerprijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Er staan 29 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan het overgrote deel appartementen is. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.485, wat iets hoger is dan bij dit appartement (€6.329/m²).
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.
In de buurt zijn 620 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Een bewoner noemt "overlast door jongeren met die ballonen" als minpunt. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid.
Een bewoner geeft aan dat er "te weinig controle op de parkeerplaats" is en overlast door jongeren. Of dit structureel is, is niet duidelijk. Het appartement heeft geen eigen parkeergelegenheid in de data.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke locatie.
Rubroek heeft veel eenpersoonshuishoudens (35%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst.
6 woningen in de buurt Rubroek
