Onder bod
Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Bolwerkstraat 2 ademt de sfeer van de historische binnenstad, maar dan in een modern jasje uit 1991. Met 113 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leiden, maar de ruime opzet en het energielabel maken het een marktconforme optie.
De buurt Levendaal-Oost ligt in het hart van de Leidse binnenstad. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De buurt Levendaal-Oost telt bijna 2900 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen.
De Dekamarkt zit op 44 meter afstand, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden op vijf minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEK® makelaars & taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bolwerkstraat 2, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
42 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Bolwerkstraat 2, Leiden
De woning aan Bolwerkstraat 2 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €533.600 in de buurt. De mediaanprijs in Levendaal-Oost is €425.000. Wel is dit appartement met 113 m² groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², en heeft het een uitstekend energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, energiezuinigheid en locatie kan dit rechtvaardigen.
Levendaal-Oost is een levendige en veilige buurt, volgens de enige beschikbare beoordeling (8,75). Alles ligt binnen handbereik: supermarkten, scholen en het centrum. De buurt is dichtbevolkt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Het is een typische binnenstadswijk met veel historische panden, al is dit appartement uit 1991.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima voor een binnenstadslocatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Dekamarkt op 44 meter. Ook zijn er diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs binnen tien minuten lopen. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.752 (€650.000 / 113 m²). Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.708 per m², maar het appartement heeft een gunstig energielabel en een moderne bouw.
In de buurt zijn 162 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkte binnenstadswijk. Ter vergelijking: het aantal inwoners is bijna 2900. De beoordeling van een bewoner spreekt van een 'fijne veilige buurt'.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
