Appartement te koop: Boompjes 54P, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenBoompjes 54P

Boompjes 54P

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 4.250.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 478m²
409% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een penthouse van formaat

Dit appartement aan de Boompjes is een van de grootste en duurste woningen in de Stadsdriehoek. Met 478 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zeldzaam aanbod in het centrum van Rotterdam. De vraagprijs van €4.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaal en kwaliteit van deze woning. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie', maar er zijn ook kritische geluiden: 'criminele drugsbuurt naast de stad', aldus een ander. Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar zien ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen. De buurt Stadsdriehoek is dichtbevolkt en zeer stedelijk.

Leven in de straat

De Boompjes ligt aan de Maas, met uitzicht op het water. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op twee minuten lopen of Albert Heijn op vijf minuten. In de buurt vind je basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot parken.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hulstkamp Christie's Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 4.250.000
Prijs per m²€ 8.891
Woonoppervlakte478m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA
GemeenteRotterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Boompjes 54P, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

100 binnen 5 km

SPAR
Glashaven 6
227m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
461m
SPAR
van der Takstraat 56
508m

Scholen

219 binnen 5 km

Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
472m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
524m
Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
744m

Veelgestelde vragen

Over Boompjes 54P, Rotterdam

Is €4.250.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs is 622% hoger dan het buurtgemiddelde van €588.823, maar dat komt doordat dit appartement met 478 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.299, wat neerkomt op circa €3 miljoen voor dit oppervlak. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij een uniek penthouse in het centrum.

Hoe is de veiligheid in de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en zwervers in de portiek. Andere bewoners geven de buurt een 7,17 gemiddeld, dus de ervaringen lopen uiteen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort goed op energie.

Hoe groot is het woonoppervlak precies?

Het woonoppervlak is 478 m², 420% meer dan het buurtgemiddelde van 92 m². Dit is een van de grootste appartementen in de Stadsdriehoek.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de Boompjes?

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Raadpleeg de gemeente voor specifieke parkeermogelijkheden.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de omgeving.

Hulstkamp Christie's Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Hulstkamp Christie's Makelaars
hulstkampgroep.nl
Bekijk
Hulstkamp Christie's Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoompjes 54P, Rotterdam
Bekijk