Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Boompjes biedt een strak, nieuwbouwwonend gevoel midden in de stad. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €735.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde, wat de premiumpositie van deze nieuwbouw weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie", gewoond in zijn studententijd. Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering", de gemeenschap is vriendelijk, maar er is ruimte voor meer initiatieven. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en is zeer stedelijk met een hoge bebouwingsdichtheid. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor het ontbijt loop je naar een van de vele restaurants op nog geen minuut lopen. Basisschool Willibrord en Jan Prins zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Boompjes 56K, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Boompjes 56K, Rotterdam
De woning aan Boompjes 56K in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €735.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€595.401). De woning is echter nieuwbouw uit 2021 met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €518.000.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat alles dichtbij is. Voor de auto zijn er snelwegen in de buurt, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
De Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en is zeer stedelijk. Bewoners waarderen de locatie, maar sommigen noemen overlast door drugsdealers en zwervers in de buurt van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (472 m) en Jan Prins (524 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Binnen 500 meter vind je twee SPAR-supermarkten en een Albert Heijn. Op nog geen 10 minuten lopen zijn er meerdere opties, waaronder een AH to go. In totaal zijn er 100 supermarkten binnen 5 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is het op een na beste na A+. In de buurt heeft 36% van de woningen label A en 27% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (3444 totaal), maar dat is niet ongewoon voor een zeer stedelijk centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren door drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie juist ideaal vinden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek