Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Boompjes biedt een strak, nieuwbouwgevoel midden in de stad. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €650.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de recente bouw en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Om de hoek vind je SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Basisschool Willibrord en Jan Prins zijn op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Boompjes 56T, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Boompjes 56T, Rotterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Stadsdriehoek (€520.017) en ook boven de gemiddelde vraagprijs per m² (€6.299). Het appartement is echter nieuwbouw uit 2021 met energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor een modern, zuinig appartement in het centrum.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer een kilometer verderop. Diverse bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar, al is parkeren in de binnenstad vaak betaald.
De Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, met een zeer hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 7013). Het is een levendige buurt met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. De bevolking is relatief jong en bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn zowel koop- als huurwoningen, met een mix van oude en nieuwe gebouwen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (472 m) en Jan Prins (524 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar er zijn voldoende opties in Rotterdam.
De Stadsdriehoek kent een relatief hoog aantal misdrijven (3444 in de CBS-data), wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie juist waarderen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de Stadsdriehoek heeft ongeveer 60% van de woningen label A of beter, dus dit appartement scoort goed op dit punt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek