Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Ooststellingwerf
Bekijk buurtDit appartement ligt midden in het centrum van Oosterwolde, een plek waar je boodschappen, een hapje eten en het busstation zo om de hoek vindt. Het is een nieuwbouwappartement, maar de advertentie vermeldt geen bouwjaar. Met een vraagprijs van € 639.500 is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere appartementen in Ooststellingwerf.
Deze penthouse heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Buiten is er een dakterras. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
De buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost telt zo'n 470 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het aantal misdrijven in de buurt is 39 per jaar.
De Lidl ligt op 78 meter, de Albert Heijn op 149 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 376 meter en de apotheek op 532 meter. Het busstation Oosterwolde is op 202 meter en wordt bediend door lijnen 14, 15, 16, 18, 85, 380 en diverse andere. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18,7 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder scholen en zorg op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Vastgoedboutique op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Borg. Oosterwijkbrink 201, Oosterwolde (Fr)
De vraagprijs is € 639.500. De prijs per vierkante meter is € 5.285, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 121 m². In de buurt zijn recent 22 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 501.500, maar dat betreft alle woningtypen, niet specifiek appartementen.
Het is een penthouse met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een dakterras en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 29 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
De Lidl ligt op 78 meter en de Albert Heijn op 149 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 376 meter en de apotheek op 532 meter. Het busstation Oosterwolde is op 202 meter met diverse buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18,7 kilometer.
De buurt telt ongeveer 470 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.
Vjonge geznnen met kinderen verrijken de buurt, samen met enkele seniorenparen. Doorstroming werkt niet mee aan cohesie in de buurt. Veel groen met speelpark voor De Hegen 39- 45. Goed onderhoud door gemeente. Negatief: er wordt soms te snel gereden doorautomobilisten in deze kinderrijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.528 | €422.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.235 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ja op zich een gezellig buurtje
Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.
.
Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.
Helemaal top
Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.
Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.
Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.399 | €433.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Borg. Oosterwijkbrink 201, Oosterwolde (Fr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ac74d89e.webp)
