Borg. Oosterwijkbrink 201
Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Ooststellingwerf
BuurtEen penthouse in het hart van Oosterwolde
Dit appartement ligt midden in het centrum van Oosterwolde, een plek waar je boodschappen, een hapje eten en het busstation zo om de hoek vindt. Het is een nieuwbouwappartement, maar de advertentie vermeldt geen bouwjaar. Met een vraagprijs van € 639.500 is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere appartementen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
Deze penthouse heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Buiten is er een dakterras. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
Een rustige buurt met voorzieningen
De buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost telt zo'n 470 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het aantal misdrijven in de buurt is 39 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 78 meter, de Albert Heijn op 149 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 376 meter en de apotheek op 532 meter. Het busstation Oosterwolde is op 202 meter en wordt bediend door lijnen 14, 15, 16, 18, 85, 380 en diverse andere. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18,7 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder scholen en zorg op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Vastgoedboutique op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Borg. Oosterwijkbrink 201, Oosterwolde (Fr)
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 639.500. De prijs per vierkante meter is € 5.285, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 121 m². In de buurt zijn recent 22 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 501.500, maar dat betreft alle woningtypen, niet specifiek appartementen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een dakterras en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 29 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 78 meter en de Albert Heijn op 149 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 376 meter en de apotheek op 532 meter. Het busstation Oosterwolde is op 202 meter met diverse buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18,7 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost?
De buurt telt ongeveer 470 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
