Vrijstaande woning te koop: Boekhorsterweg 33, Oosterwolde

Boekhorsterweg 33

Oosterwolde-Snellingerdijk, Ooststellingwerf

€ 765.432
Buurt Oosterwolde-Snellingerdijk, OosterwoldeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 178m²
128% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in Oosterwolde

Deze vrijstaande woning aan de Boekhorsterweg 33 in Oosterwolde is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A+++. Met een woonoppervlak van 178 m² en een ruim perceel van 1450 m² is het een moderne, ruime woning. De vraagprijs van €765.432 is marktconform voor vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.

Buurt Oosterwolde-Snellingerdijk

De woning ligt in de buurt Oosterwolde-Snellingerdijk, een rustige buurt met 340 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Mandebrink en Openbare Basisschool "de Stelling" zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant vind je in de buurt. De gemeente Ooststellingwerf biedt een landelijke omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RMW Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 765.432
Prijs per m²€ 4.300

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte165 m²
ObjectoppervlakteKadaster178 m²
Perceeloppervlakte1.450 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2020

Veelgestelde vragen

Over Boekhorsterweg 33, Oosterwolde

Is €765.432 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €765.432 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2020 met energielabel A+++ en een perceel van 1450 m² in Oosterwolde. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1450 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel tuin en privacy.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Mandebrink (4,7 km) en Openbare Basisschool "de Stelling" (4,8 km). Ook voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,1 km afstand. De woning is vooral gericht op autogebruik of fiets.

Wat is de stedelijkheid van de buurt?

De buurt heeft een stedelijkheidsklasse 4 (weinig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 729 adressen per km². Het is een rustige, landelijke omgeving.

Aangeboden door
RMW Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Boekhorsterweg 33, Oosterwolde

Lidl
Trambaan 9
724m
Albert Heijn
Stipeplein 14
793m
Poiesz
Oostenburg 1
1415m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
5221m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
5317m
Coop
Herenweg 13
5369m
Poiesz
Leeksterweg 43
9939m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
10928m
Poiesz
Duerswâldmer Wei 2
11064m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
11076m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoekhorsterweg 33, Oosterwolde
Bekijk