Borg. Oosterwijkbrink 201
Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Ooststellingwerf
BuurtEen penthouse midden in Oosterwolde
Dit appartement ligt in het centrum van Oosterwolde, een rustige plek met zo'n 470 inwoners in de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost. Het is een nieuwbouwappartement, een penthouse op de eerste woonlaag. Met een vraagprijs van € 639.500 is dit aan de hoge kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van € 501.500 in de buurt. Wie zoekt naar appartementen in Ooststellingwerf vindt hier een bijzondere optie.
De woning zelf
Deze penthouse heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 315 m³ en volgens de makelaar is het woonoppervlak 121 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je dat niet kunt terugvinden.
De buurt
De buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost telt 470 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het aantal misdrijven in de buurt is 39 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 78 meter, Albert Heijn op 149 meter en Poiesz op 801 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 376 meter en apotheek De Drie Stellingen op 532 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Twirrewyn op 4,5 km. Het busstation Oosterwolde ligt op 202 meter met lijnen 14, 15, 16, 18, 85, 380 en meer. Het treinstation Assen is 18,7 km verderop. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter en een park op 400 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vastgoedboutique op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Borg. Oosterwijkbrink 201, Oosterwolde
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 639.500. In de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost is de gemiddelde verkoopprijs van woningen € 501.500, op basis van 22 verkochte woningen. De vraagprijs ligt dus hoger dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is € 5.285, gebaseerd op de makelaarsopgave van 121 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de eerste woonlaag met drie kamers: twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 315 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 121 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 78 meter, Albert Heijn op 149 meter en Poiesz op 801 meter. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 376 meter en apotheek De Drie Stellingen op 532 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Twirrewyn op 4,5 km. Het busstation Oosterwolde ligt op 202 meter met diverse buslijnen.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost?
De buurt telt 470 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het aantal misdrijven is 39 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor kun je niet zien uit welk jaar de woning komt. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
