Onder bod
Het Zand, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Boschveldweg combineert stedelijk wonen met het gemak van nieuwbouw uit 2017. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De vraagprijs van €400.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €525.000, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Bosch.
Het Zand is een dichtbevolkte buurt met 2.585 inwoners, waar veel alleenstaanden en jonge werkenden wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.851 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Het Zand kent een mix van vooroorlogse bebouwing en nieuwbouw, met veel voorzieningen op loopafstand.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go, die naast de deur zit op 65 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ruim 2,5 km afstand. Het treinstation van Den Bosch is twee straten verder, op 5 minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder een ruim aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via vb&t Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Boschveldweg 30, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Het Zand
Gegevens uit Het Zand
31 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Boschveldweg 30, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Boschveldweg 30 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €525.000 in de buurt Het Zand. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.803, wat bij 75 m² neerkomt op €435.225. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het een nieuwbouwappartement met energielabel A betreft.
Het Zand is een levendige, centraal gelegen buurt in Den Bosch met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel alleenstaanden en jonge werkenden, en er is een hoge dichtheid aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation is op 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor relatief laag. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals OBS De Koningslinde (2,9 km) en Basisschool Het Molenven (3,0 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
In de CBS-data over Het Zand worden 752 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan uitpakken. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Het Zand gemiddeld 134 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een ruime markt of een specifiek woningaanbod.
6 woningen in de buurt Het Zand
