Verkocht onder voorbehoud
Het Zand, Den Bosch
Bekijk buurtDeze studio aan de Oranje Nassaulaan 19B is een knusse plek in het hart van Den Bosch. Het pand uit 1903 ademt historie, met een energielabel G, dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €249.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Zand ligt op €525.000, en er staan maar drie woningen te koop. Bekijk ook andere studios in Den Bosch voor een breder beeld.
Het Zand is een dichtbevolkte buurt in de Binnenstad, met een omgevingsadressendichtheid van 3851, zeer sterk stedelijk. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (75%), en het is een buurt met veel alleenstaanden: 1180 van de 1555 huishoudens zijn eenpersoons. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, jonge buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Het Zand is populair vanwege de centrale ligging.
De Oranje Nassaulaan ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 147 meter, of de Jumbo op 291 meter. Ook AH to go en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Koningslinde (2733 meter) en Basisschool Het Molenven (2758 meter), iets verder weg, maar goed bereikbaar. Het treinstation van Den Bosch is op 500 meter. De gemeente Den Bosch biedt een rijk aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis op Funda.
Details van deze woning
Oranje Nassaulaan 19B, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Het Zand
Gegevens uit Het Zand
31 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Oranje Nassaulaan 19B, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Oranje Nassaulaan 19B in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel G.
De vraagprijs van €249.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.000), maar dat komt doordat het een kleine studio is (41 m²) met energielabel G. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.803, wat voor deze woning neerkomt op €6.073 per m², iets boven het gemiddelde. Het is dus aan de hoge kant, maar de centrale ligging en schaarste kunnen dit rechtvaardigen.
Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd rekening met een flinke energierekening.
Het Zand is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is levendig, maar ook druk. De meeste woningen zijn oud, wat sfeer geeft maar ook onderhoud vraagt. Het treinstation is op 500 meter, en er zijn veel winkels en restaurants in de buurt.
Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Koningslinde (2733 meter) en Basisschool Het Molenven (2758 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,2 km).
Het aantal beschikbare studio's in Den Bosch is niet exact bekend, maar in de buurt Het Zand staan momenteel 3 koopwoningen te koop. De voorraad is klein, dus studio's zijn schaars. Via de link naar [studios in Den Bosch](/koopwoningen/s-hertogenbosch/studios/) kun je het actuele aanbod bekijken.
In de buurt Het Zand stonden verkochte woningen gemiddeld 134 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een prijs die niet altijd overeenkomt met de vraag. Houd er rekening mee dat deze studio mogelijk ook wat langer te koop kan staan.
6 woningen in de buurt Het Zand
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
