Een appartement uit 2018 in Tienmorgen
Dit appartement aan de Botenwerf 35 is onderdeel van een recente nieuwbouw uit 2018, een opvallend gegeven in een buurt waar de meeste woningen ouder zijn. Met een vraagprijs van 760.000 euro is dit een van de appartementen in Hardinxveld-Giessendam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een buurt met een eigen karakter
Met 745 inwoners is Tienmorgen een kleine, overzichtelijke buurt. De helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat de buurt een levendig karakter geeft. Bewoners van de wijk Boven Hardinxveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig." Een ander noemt het "Good, safe, friendly neighborhood". De buurt Tienmorgen heeft een hoog percentage koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op ongeveer 700 meter, of bij de MCD op 1,4 kilometer. Voor de kinderen is School met de Bijbel De Regenboog op 200 meter lopen, en de Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs ligt op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 470 meter afstand. De bushalte Prins Bernhardstraat met lijn 707 is op 360 meter, en het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 900 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt daarmee redelijke verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Brugge Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botenwerf 35, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 760.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.429 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 140 vierkante meter. Er zijn momenteel twee woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 612.500 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 140 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte opgegeven door de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2018, dus de woning is relatief nieuw. Er zijn geen specifieke isolatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Tienmorgen?
Tienmorgen is een kleine buurt met 745 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Boven Hardinxveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR express op 693 meter en de MCD op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn School met de Bijbel De Regenboog op 209 meter en de Merwedeschool op 313 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 470 meter. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 917 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van der Brugge Makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
