Verkocht onder voorbehoud
Buiksloterham-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 aan de Boterbloemstraat voelt fris en ruim. Met 101 m² woonoppervlak is het een flink stuk groter dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De wijk Buiksloterham-Noord is nog volop in ontwikkeling, met veel nieuwbouw en een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en heeft een uitstekend energielabel A.
De buurt Buiksloterham-Noord is een van de nieuwere delen van Amsterdam-Noord. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en het merendeel is koop. Het is een rustige, groene omgeving met veel water in de buurt. De bevolking is relatief jong: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 866 meter, of bij Albert Heijn op een kilometer afstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer 500 meter. Het Over-Y College voor voortgezet onderwijs ligt op 638 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Boterbloemstraat 9, Amsterdam
Gegevens uit Buiksloterham-Noord
Gegevens uit Buiksloterham-Noord
119 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Boterbloemstraat 9, Amsterdam
De woning aan Boterbloemstraat 9 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Buiksloterham-Noord van €372.460. Maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op slechts 3 beschikbare woningen, waarvan de mediaanprijs €172.373 is. Dit appartement is met 101 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.163.400 weg, dus de prijs is niet extreem voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op fiets of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2803 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen een kilometer vind je supermarkten, scholen, restaurants en een park.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 40% label A, dus dit appartement zit aan de onderkant van het beste segment. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is weinig, wat kan duiden op een krappe markt. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (66% van de voorraad).
In de buurt zijn 103 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 1525, dus het komt neer op ongeveer 6,8 misdrijven per 100 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het is een appartement uit 2019 met 101 m² woonoppervlak. Het bouwjaar en energielabel A maken het onderhoudsarm en zuinig. De buurt heeft veel jonge gezinnen en alleenstaanden, maar ook ouderen. Het appartement is ruim genoeg voor een stel of klein gezin. Er is geen tuin of balkon genoemd in de gegevens.
6 woningen in de buurt Buiksloterham-Noord
