Buiksloterham-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ridderspoorweg 92 in Amsterdam is een voorbeeld van nieuwbouw uit 2020. Met 115 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, en energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan nog twee andere appartementen in Amsterdam te koop.
De buurt Buiksloterham-Noord is een jonge, snelgroeiende wijk in Amsterdam-Noord. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en twee derde is koop. Het is een levendige plek met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Buiksloterham-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij Vomar, om de hoek op 850 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 10 minuten lopen ook een optie. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Baanbreker of OBS Blijhaven, beide op 5 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs zit op 8 minuten lopen bij Over-Y College. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Heren van Snoek Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ridderspoorweg 92, Amsterdam
Gegevens uit Buiksloterham-Noord
Gegevens uit Buiksloterham-Noord
120 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Ridderspoorweg 92, Amsterdam
De woning aan Ridderspoorweg 92 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €372.460, maar dat komt doordat dit appartement met 115 m² veel groter is dan het gemiddelde van 72 m². De prijs per m² is €7.783, terwijl het buurtgemiddelde €4.535 per m² is. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.163.400 weg, dus de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.
De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2803) betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Het appartement is in 2020 opgeleverd, dus het is nieuwbouw. Dat betekent dat de meeste installaties, zoals de cv-ketel en het sanitair, nog in goede staat verkeren. Energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 103 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt is relatief nieuw en heeft veel jonge gezinnen, wat vaak samengaat met een veilig gevoel. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op 235 meter zit SO De Heldring (speciaal onderwijs), en op 510 meter Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven (basisonderwijs). Voor voortgezet onderwijs is Over-Y College op 639 meter. In totaal zijn er 138 scholen binnen 5 km, dus er is ruime keuze.
Verkochte woningen in Buiksloterham-Noord stonden gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Buiksloterham-Noord
