Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Botersloot in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €350.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €598.397, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. De buurt Stadsdriehoek is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan winkels en uitgaansgelegenheden.
Om de hoek zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Botersloot 26C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Botersloot 26C, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €598.397 in de buurt. Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat alles dichtbij is. De Jumbo supermarkt zit op 63 meter.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1955. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (369 m) en Willibrord (403 m). Ook zijn er middelbare scholen in de omgeving.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Sommige bewoners noemen overlast door drugsdealers en zwervers, maar anderen waarderen de centrale ligging. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
In de Stadsdriehoek staan koopwoningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek