Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Botersloot 407 in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De prijs van €609.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de gemeenschap en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (186 meter) of de Jumbo (199 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (262 meter) en Willibrord (277 meter) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een levendige omgeving met restaurants, winkels en cultuur op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Botersloot 407, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Botersloot 407, Rotterdam
De woning aan Botersloot 407 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €609.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.140) en ook boven de mediaan (€465.000). Wel is het appartement met 105 m² groter dan het gemiddelde (92 m²) en heeft het energielabel A. In de Stadsdriehoek worden woningen gemiddeld in 91 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is.
Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele instellingen. De buurt heeft een jonge bevolking: 45% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jan Prins (262 meter) en Willibrord (277 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Johannes-Martinus, op 712 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
In de CBS-data worden 3444 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de buurt als prettig ervaren.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
