Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boterstraat 48C ademt de sfeer van een historische binnenstad. Het is een woning uit 1906, maar met energielabel A+, een zeldzame combinatie van oude bouw en moderne zuinigheid. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €279.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Schiedam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De buurt Binnenstad is het kloppende historische centrum van Schiedam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan." De buurt kent een hoog voorzieningenniveau, maar ook relatief veel geregistreerde misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 113 meter. Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Singel (534 meter) en Basisschool Kaleidoscoop (602 meter). De gemeente Schiedam biedt een compacte stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brussé Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Boterstraat 48C, Schiedam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
55 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Boterstraat 48C, Schiedam
De woning aan Boterstraat 48C in Schiedam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €279.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Binnenstad (€489.714) en ook onder de mediaan (€375.000). Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.986, terwijl het buurtgemiddelde €4.227 per m² is. Het is dus relatief scherp geprijsd, mede door het kleinere oppervlak.
Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning uit 1906. Dit betekent dat er grondige isolatie- en verduurzamingsmaatregelen zijn genomen, zoals hoogrendementsglas, goede dak- en vloerisolatie en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft geen enkel ander koopappartement label A+, dus deze woning steekt positief af op energiegebied.
De Binnenstad is een historische, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner die er al 14 jaar woont, merkt op dat de buurt de laatste jaren is achteruitgegaan, met meer overlast en gehorigheid. Het is een levendige omgeving, maar niet zonder uitdagingen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 113 meter, Coop op 252 meter en Dirk op 345 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool de Singel (534 m) en Basisschool Kaleidoscoop (602 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
In de buurt Binnenstad zijn in de meest recente cijfers 349 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 2.250 inwoners. De bewonersreview noemt ook overlast. Het is goed om je hiervan bewust te zijn en eventueel zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Het treinstation van Schiedam ligt op 1,3 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Binnenstad
