Boterstraat 48H

De woning aan Boterstraat 48H in Schiedam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €449.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€489.714), maar boven de mediaan (€375.000). Met 142 m² en energielabel A is de prijs per m² (€3.162) lager dan het buurtgemiddelde van €4.227. Het is een marktconforme prijs voor een ruim, goed geïsoleerd appartement in de Binnenstad.

De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner die er 14 jaar woont, merkt op dat de buurt de laatste jaren achteruit is gegaan en dat er overlast is. Het is een typische binnenstad met zowel historische charme als stedelijke drukte.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 113 meter, Coop op 252 meter en Dirk op 345 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool de Singel (534 m) en Basisschool Kaleidoscoop (602 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.

In de buurt zijn in totaal 349 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. Een bewoner noemt overlast en gehorigheid. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.

Verkochte woningen in de Binnenstad stonden gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.