Boogjes en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Botgensstraat 25C ademt historie. Het bouwjaar 1765 zie je terug in de royale ruimtes en hoge plafonds. Met 146 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning heeft energielabel B, wat voor een monumentaal pand uitstekend is. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Dordrecht ligt lager, maar dit is geen standaard appartement.
De buurt Boogjes en omgeving is een levendig stukje Dordrecht. Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Botgensstraat ligt in het hart van de Binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (362 m) of de Dirk (534 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC De Horizon op 364 m en de Leonardoschool op 550 m. Het treinstation van Dordrecht is op 1,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Botgensstraat 25C, Dordrecht
Gegevens uit Boogjes en omgeving
Gegevens uit Boogjes en omgeving
45 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Botgensstraat 25C, Dordrecht
De woning aan Botgensstraat 25C in Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €825.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €352.000, maar dit appartement is met 146 m² ook veel groter dan de gemiddelde 66 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter (€5.650) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €5.550. Het is een uniek monumentaal pand, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong. De buurt heeft een historisch karakter met veel vooroorlogse bebouwing. Het is er levendig, maar ook druk: de omgevingsadressendichtheid is hoog.
Het energielabel is B, wat voor een woning uit 1765 erg goed is. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A+ of B, dus dit past in het straatje. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een oud pand met label G.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 362 meter en Dirk op 534 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: IKC De Horizon op 364 meter en de Leonardoschool op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,5 km.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
De Botgensstraat ligt in de Binnenstad, dus het is er stedelijk en levendig. Je hebt restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Het is een historische straat met karakteristieke panden.
6 woningen in de buurt Boogjes en omgeving
