Slikveld 26

De woning aan Slikveld 26 in Dordrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €348.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €382.444 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €352.000. Het appartement is met 112 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 66 m², wat de prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.550, dus voor dit oppervlak zou dat neerkomen op circa €621.600, maar dat is een ruwe indicatie. De prijs lijkt marktconform.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong tot middelbaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 40% koopwoningen. Het aantal misdrijven is met 35 per jaar relatief laag voor een binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A+ of B, dus dit is gemiddeld. Label B betekent dat je geen extreem hoge energiekosten hoeft te verwachten, maar het is ook niet het zuinigste. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 400 meter en Dirk op 700 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Horizon op 300 meter en Katholieke Basisschool de Toermalijn op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, op 1,5 km afstand.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Rotterdam of andere steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte periode, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Het huidige aanbod is beperkt met slechts 2 koopwoningen beschikbaar.