Boulevard Bankert 892
Boulevards Bankert en Evertsen, Vlissingen
BuurtWonen op de 24e verdieping met zeezicht
Dit appartement op de 24e verdieping van Boulevard Bankert 892 in Vlissingen biedt een vrij uitzicht en zeezicht, gelegen aan vaarwater. Met een vraagprijs van 635.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van 585.500 euro voor appartementen in Vlissingen. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is B.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 350 m³ en het woonoppervlak is 111 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Er is een cv-ketel voor de verwarming. Bij het appartement hoort een parkeerkelder en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is 334,79 euro per maand.
De buurt Boulevards Bankert en Evertsen
Met 715 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (66 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Boulevards Bankert en Evertsen telt 616 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 727 meter of de Albert Heijn op 811 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder RK Basisschool St. Jozef op 631 meter. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit op 379 meter en de apotheek de Singel op 453 meter. Het ziekenhuis ligt op 468 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Ziekenhuis op 377 meter met lijn 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 2,4 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Wisse Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boulevard Bankert 892, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 635.000 euro. In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 585.500 euro en de mediaan op 581.250 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee boven het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 5.721 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 4.723 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 350 m³ en het woonoppervlak is 111 m². De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Er is een cv-ketel voor de verwarming en bij het appartement hoort een parkeerkelder en een parkeerplaats.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 334,79 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De bijdrage kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan van de vereniging van eigenaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 5 dB Lden, wat niet boven de norm ligt, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 727 meter en de Albert Heijn op 811 meter. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen is op 379 meter en de apotheek de Singel op 453 meter. Het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis ligt op 468 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Ziekenhuis op 377 meter met lijn 56 en 58.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen zijn de afgelopen periode 40 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 67 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 528.350 euro. Dit geeft een indicatie van de markt in deze buurt, maar zegt niets over de verkooptijd van dit specifieke appartement.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 2.379 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Vlissingen, Ziekenhuis op 377 meter en Vlissingen, Badhuisstraat op 412 meter, beide met buslijn 56 en 58.
