Coosje Buskenstraat 109
Boulevards Bankert en Evertsen, Vlissingen
BuurtEen appartement aan de boulevard
Aan de Coosje Buskenstraat 109 in Vlissingen staat dit appartement uit 2019, een opvallend recente toevoeging aan een buurt die grotendeels voor 1945 is gebouwd. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, en het energielabel A++ is een zuinig label. De vraagprijs van 589.000 euro is marktconform, zo blijkt uit een vergelijking met het gemiddelde van het appartementen in Vlissingen.
Een woning uit 2019
Het appartement is in 2019 opgeleverd, wat betekent dat het relatief nieuw is. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen in de advertentie, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte is niets bekend.
Boulevards Bankert en Evertsen
De buurt Boulevards Bankert en Evertsen is een rustige wijk met 725 inwoners, waarvan twee derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander opmerkt dat het "goed overdag" is, maar "niet leefbaar snachts".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 165 meter of de Albert Heijn op 249 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool op 294 meter. De huisarts zit op 154 meter en de apotheek op 267 meter. De bushalte Vlissingen, Scheldeplein(Centrum) met lijn 56 en 58 is op 233 meter, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Vlissingen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 14 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Coosje Buskenstraat 109, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 589.000 euro. Dat is marktconform vergeleken met het gemiddelde van 585.500 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.122 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 115 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 4.723 euro per vierkante meter ligt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 12 procent van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit appartement zit in een kleine groep. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 14 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi zit op 165 meter en de Albert Heijn op 249 meter, allebei op loopafstand. Verder zijn er de Jumbo en de Lidl op 1.439 meter en de AH XL op 1.593 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer dertien supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein(Centrum) op 233 meter, met buslijnen 56 en 58. Ook de haltes Badhuisstraat op 338 meter en Scheldestraat op 460 meter zijn dichtbij. Het treinstation Vlissingen ligt op 1.759 meter.
Wat voor buurt is Boulevards Bankert en Evertsen?
Het is een rustige buurt met 725 inwoners, waarvan 66 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een geweldige buurt" voor een rustig leven, een ander zegt dat het "goed overdag" is maar "niet leefbaar snachts".
