Boutenburg 107

De woning aan Boutenburg 107 in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €330.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€365.222) en de mediaanprijs (€365.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Wildeman is €5.015, wat bij 64 m² neerkomt op €320.960. De vraagprijs is dus iets hoger dan dat gemiddelde, maar nog steeds marktconform.

De woning ligt in Amsterdam, met een treinstation op 4,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.680 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 75% van de woningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement scoort iets minder dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Talent ligt op 183 meter, de Lukasschool op 620 meter en El-Amien Islamitische Basisschool op 909 meter. Ook is er speciaal onderwijs (SO Alphons Laudy) op 271 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 319 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 2% van de woningen is een eengezinswoning. 10% is koopwoning, de rest huur. De woningvoorraad is relatief jong: 60% is na 2010 gebouwd, 30% tussen 1945 en 1970. Dit appartement uit 1961 valt in die laatste categorie.