Buurt in Amsterdam
Wildeman bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Osdorp-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 33 hectare, waarvan 32 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FK01. Het postcodegebied is 1068AA-1068ZJ.
Wildeman telt 4.910 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '45 tot 65 jaar', 18,4% voor '65 jaar of ouder', 17,8% voor '0 tot 15 jaar' en 12,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,7% is ongehuwd, 28,1% is gehuwd, 12,6% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.010 inwoners komen uit Nederland, 530 komen uit Europa en 3.375 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.535 huishoudens in Wildeman. 53,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,8% huishoudens zonder kinderen en 30,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wildeman zijn er 3.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.200, wat €12.200 (33%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.600, wat €11.200 (36%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Wildeman zijn laagopgeleid. 47,4% heeft VMBO of MBO 1, 33,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,9% heeft HBO of WO.
Van de 4.910 inwoners heeft ongeveer 48% betaald werk, wat neerkomt op 2.357 mensen. Dit is 17% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Wildeman ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 800 personen ontvangen deze uitkering.
In Wildeman zijn er 2.452 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 90% huurwoningen en 10% koopwoningen. Van de woningen is 10% in particulier bezit, 85% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wildeman zijn 1950-1970 (81%) en 2020 en later (13%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Wildeman. De nieuwste aangeboden woning is Boutenburg 179 door Openbare Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Wildeman. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wildeman was afgelopen jaar €365.222. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €273.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.935.
Er zijn 7 woningen te huur in Wildeman. De meest recentelijke woning is Osdorper Ban 5B aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verhuurd in Wildeman. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wildeman was afgelopen jaar €1.996 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Wildeman zijn er 2.669 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), B (20%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wildeman 1.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 39% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 52% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Wildeman werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €347.450 (€5.190 per m²). Daarmee ligt het 33% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Een huurwoning in Wildeman kostte gemiddeld €1.698 per maand (€19 per m²). Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Wildeman telt 4.910 inwoners. Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Wildeman is opvallend zuinig: 74% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Wildeman bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 4,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wildeman 16 koopwoningen en 10 huurwoningen.
