Verkocht onder voorbehoud
Wildeman, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan Vrijburg 13 in Amsterdam is een fijne plek in de rustige buurt Wildeman. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam.
Wildeman is een groene buurt met veel voorzieningen. De buurt telt zo'n 4900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met een gemiddeld inkomen. De buurt Wildeman heeft een stedelijk karakter.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek, of loop je naar de AH XL twee straten verder. Voor de kinderen is IKC Het Talent naast de deur, en de Lukasschool op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder volop mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LDB Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vrijburg 13, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €365.222 in de buurt. De mediaanprijs is €365.000, dus de prijs is scherp. Wel is het appartement 75 m², wat precies het gemiddelde is. Het energielabel C is gebruikelijk voor woningen uit 1983.
Wildeman is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag percentage koopwoningen (10%), dus dit appartement is een kans. De misdaadcijfers zijn gemiddeld voor Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Talent zit naast de deur (34 meter), en de Lukasschool en El-Amien Islamitische Basisschool zijn binnen 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 2 km.
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A+, dus dit is iets minder. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1983.
Het appartement ligt in Wildeman, een buurt in Amsterdam Osdorp. Het treinstation is 4,4 km verderop, maar er zijn bushaltes in de buurt. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden zijn niet bekend. De buurt is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi is op 151 meter, de AH XL op 476 meter, en Dirk en Jumbo zijn ook binnen 10 minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.818 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.253 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.913 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Vrijburg 13, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
