Verkocht onder voorbehoud
Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Bouwmeesterstraat 19 ademt de sfeer van 1909: hoge plafonds, klassieke details en een authentieke uitstraling. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De woning ligt in de levendige wijk Sint Marten/Sonsbeek, vlak bij het centrum van Arnhem. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de schaarste aan appartementen in Arnhem van dit type en bouwjaar.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Van de woningen is 62% koop en 33% heeft energielabel A. De buurt telt 3.030 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.090). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 443 m) of Coop (twee straten verder, 487 m). Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool De Wijzer (338 m) en Jan Ligthartschool (387 m) op loopafstand. Het Sonsbeekpark ligt op 400 m. De gemeente Arnhem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Asselt Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bouwmeesterstraat 19, Arnhem
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
44 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Bouwmeesterstraat 19, Arnhem
De woning aan Bouwmeesterstraat 19 in Arnhem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de mediaan van €350.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt is €466.389. Gezien het bouwjaar 1909 en de ligging in een gewilde wijk, is de prijs marktconform. Het appartement is wel kleiner (50 m²) dan het buurtgemiddelde (132 m²), wat de hoge prijs per m² verklaart.
Het treinstation Arnhem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de regio.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, maar 67% heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Wijzer (338 m) en Jan Ligthartschool (387 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is VMBO 't Venster op 684 m.
In de buurt zijn in totaal 111 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De mate van stedelijkheid is zeer hoog (1 op een schaal van 5), wat past bij een centrumlocatie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar kan per woning verschillen. Dit appartement is pas op de markt, dus er is nog geen verkoopgeschiedenis.
6 woningen in de buurt Graaf Ottoplein en omgeving
