14 uur geleden ontdekt
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bovenstraat in Oud IJsselmonde is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met een sterke gemeenschap. De woning uit 1937 heeft een woonoppervlak van 68 m² en energielabel D. Met een vraagprijs van €299.000 ligt deze woning 41% onder het buurtgemiddelde van €507.391, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen. De buurt Oud IJsselmonde heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een relatief hoog aandeel koopwoningen (69%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (333 m) of Dirk op tien minuten lopen (925 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand (ruim een kilometer). In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisschool Meester Baars (587 m) en speciaal onderwijs Auris Taalfontein (542 m). Het park of plantsoen is twee straten verder (0,3 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Bovenstraat 266B, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
73 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Bovenstraat 266B, Rotterdam
De vraagprijs van €299.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.391). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 68 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is met €4.397 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.396, maar de totale prijs is relatief laag door de kleinere oppervlakte.
Uit de buurtcijfers blijkt dat er in totaal 750 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners ervaren de buurt als veilig. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen." Ook wordt de buurt omschreven als rustig en niet rumoerig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: SPAR express op 333 meter, Dirk op 925 meter, en Albert Heijn en Jumbo op ruim een kilometer. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals basisschool Meester Baars op 587 meter en speciaal onderwijs Auris Taalfontein op 542 meter.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Een bewoner noemt dat het OV aansluit met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram).
In de buurt werden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over de verkooptijd van dit specifieke appartement.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
