Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Adriaan Kooningsstraat 260 voelt als een fijne, rustige thuisbasis. Het is gebouwd in 2002 en heeft een woonoppervlak van 68 m². De woning wordt aangeboden voor €385.000, een prijs die scherp is vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte en veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. Het is een rustige wijk met veel groen en bomen, en er zijn regelmatig buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen. De buurt Oud IJsselmonde kent een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (785 m) of de Dirk (794 m). Ook Albert Heijn is twee straten verder (928 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Gouden Griffel (632 m) of Bogermanschool (818 m). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Adriaan Kooningsstraat 260, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
86 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Adriaan Kooningsstraat 260, Rotterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313). Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², maar de prijs per m² is met €5.662 relatief gunstig. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €430.625 verkocht, dus de prijs lijkt marktconform.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, vooral voor gezinnen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. De sfeer wordt omschreven als rustig en hecht.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (785 m), Dirk (794 m) en Albert Heijn (928 m). Ook basisscholen zoals De Gouden Griffel (632 m) en Bogermanschool (818 m) zijn dichtbij. Voor groen kun je naar het park of plantsoen op 300 m afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Bussen en trams zijn wel in de buurt, zoals aangegeven in de review: "Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram)."
In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 8,7% label A+. Het bouwjaar 2002 suggereert dat het appartement redelijk goed geïsoleerd is, maar het exacte label is onbekend.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €520.313, met een mediaan van €471.500. De prijzen variëren van €239.000 tot €1.093.000.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
