Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Pettersonstraat in Rotterdam-Oud IJsselmonde valt op door zijn ruime opzet. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4676 m² is dit een uitzonderlijk ruim aanbod. De woning uit 2002 is in een moderne bouwstijl neergezet en voelt ruim en licht. De vraagprijs van €625.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de forse oppervlakte, 33% meer dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte en veilige buurt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt kent veel saamhorigheid: er zijn jaarlijks buurtbbq's, Halloween, kerst en oud-en-nieuw. "Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft, merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd." Het is er rustig en niet rumoerig, met veel bomen en geen zwerfafval. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde wijk met zowel een- als meergezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk en SPAR express, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zijn er voldoende: De Gouden Griffel en Bogermanschool voor Basisonderwijs liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie: de Kralingse Plas is vlakbij, en het centrum van Rotterdam is met tram of bus goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
Details van deze woning
Jan Pettersonstraat 15, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
85 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Jan Pettersonstraat 15, Rotterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €507.391 in de buurt. Dat komt doordat de woning met 156 m² woonoppervlak 33% groter is dan het buurtgemiddelde van 117 m². Ook het perceel van 4676 m² is uitzonderlijk groot. Vergeleken met andere te koop staande woningen in Oud IJsselmonde is de prijs aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat.
Uit de enige beschikbare buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. De recensent zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt omschreven als rustig en saamhorig.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A en 21,7% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het perceel is maar liefst 4676 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of speelruimte. De exacte indeling en mogelijkheden zijn niet uit de advertentie op te maken, maar het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Gouden Griffel (577 m) en Bogermanschool voor Basisonderwijs (771 m) liggen beide op loopafstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 900 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Wel zijn er bus- en tramverbindingen, zoals naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, zoals een bewoner aangeeft.
Ooms Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
