Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brandingdijk 434 in Nesselande ademt moderne rust. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 100 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van licht en ruimte. De vraagprijs van €430.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: 'Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,58. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%) en er wonen veel gezinnen. De buurt Nesselande heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat duidt op een gezinsrijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen kunnen naar IKC Het Spectrum, op loopafstand, of Het Tangram, ook dichtbij. De metro en bus zijn goed bereikbaar, en het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brandingdijk 434, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
24 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Brandingdijk 434, Rotterdam
De woning aan Brandingdijk 434 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €430.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€645.833). De mediaanprijs in Nesselande is €527.500. Het appartement is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2008 zijn pluspunten. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze grootte in deze wijk.
Bewoners geven de buurt een 8,58. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er is matig contact tussen bewoners, maar men groet vriendelijk. De aanwezigheid van scholen en sportclubs versterkt de sociale cohesie. Sommigen ervaren weinig onderling contact, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Op loopafstand (569 m) vind je IKC Het Spectrum, een basisschool met 704 leerlingen. Ook Het Tangram (1113 m) en Passe-Partout (1153 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 3 km afstand. Er zijn in totaal 42 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Nesselande heeft een metrostation en bushaltes op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg. De metro biedt een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. De buurt is goed ontsloten, al is een auto voor sommige bestemmingen handig.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 60% label A. Nieuwere woningen zoals deze (bouwjaar 2008) zijn vaak goed geïsoleerd en hebben energiezuinige installaties.
Ja, de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand (respectievelijk 641 m en 748 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Nesselande heeft een compleet voorzieningenniveau.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Het totale aantal misdrijven in de wijk is 381, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De reviews noemen de wijk 'veilig' en 'kindvriendelijk'. Het is een rustige woonwijk waar je je prettig voelt.
6 woningen in de buurt Nesselande
