Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in de rustige, groene wijk Nesselande. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 294 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De prijs van €765.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Rotterdam. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. De wijk bestaat vooral uit eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). Het is een gezinsrijke buurt met veel kinderen en een doorsnee inkomen. Meer over de buurt Nesselande.
In de ochtend haal je snel een brood bij de Albert Heijn om de hoek (548 m) of de Jumbo (622 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Spectrum (254 m) en Het Tangram (434 m). Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wollefoppenweg 27H, Rotterdam
De vraagprijs van €765.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Nesselande (€747.915) en is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 145 m² met energielabel A. De woning is relatief nieuw (2020), wat de prijs rechtvaardigt.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2020. Dit type woning heeft een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren. Het perceel is 294 m², het woonoppervlak 145 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Het Spectrum (254 m), Het Tangram (434 m) en Passe-Partout (486 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand.
Nesselande wordt door bewoners als veilig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 381, wat voor een wijk van deze omvang (13.135 inwoners) relatief laag is.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In Nesselande heeft 65,2% van de koopwoningen label A.
Ja, de Albert Heijn zit op 548 m en de Jumbo op 622 m. Beide zijn goed lopend te bereiken. Ook zijn er andere winkels in de buurt.
Het perceel is 294 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Daarmee heb je een flinke tuin en voldoende buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.519 | €435.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.152 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wollefoppenweg 27H, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
