Marius Richtersstraat 64
Nesselande · 3059 TH Rotterdam
Een ruime tussenwoning in Nesselande
Deze tussenwoning aan de Marius Richtersstraat in Nesselande ademt rust en ruimte. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is het een fijn thuis voor wie van licht en lucht houdt. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €765.000 was marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Nesselande: een moderne, kindvriendelijke buurt
Nesselande is een jonge wijk met veel gezinnen. Drie bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste". Enkele bewoners: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat." De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, en driekwart is koop. Het is een rustige, groene buurt Nesselande met veel speelruimte.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Kinderen lopen twee straten verder naar basisschool IKC Het Spectrum. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marius Richtersstraat 64, Rotterdam
Was €765.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €765.000 lag dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €747.915 in Nesselande. De woning is met 153 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² was met €5.000 iets lager dan het gemiddelde van €5.173 in de buurt. Daarmee was de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Nesselande?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, maar met de metro ben je snel in het centrum van Rotterdam. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 2004 met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 252 m². De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Het bouwjaar en het label wijzen op een moderne, goed geïsoleerde woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 465 meter, Het Tangram op 1 km en Passe-Partout op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 700 meter.
Hoe veilig is Nesselande?
In de buurt zijn in totaal 381 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de wijk een 8,6 en noemen het 'veilig' en 'kindvriendelijk'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven Nesselande als een moderne, rustige wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De sociale cohesie is matig, maar men groet vriendelijk. Er zijn veel voorzieningen zoals sportclubs en scholen.
Hoe lang stond deze woning gemiddeld te koop?
In Nesselande worden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning stond destijds te koop, maar de exacte looptijd was niet bekend.
