-07b801d6.webp)
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Bredaseweg 36 combineert de charme van 1932 met een modern energielabel A. Met 66 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €295.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Oosterhout, die gemiddeld €364.833 kosten.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Oosterhout, met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een neutrale score van 6,33. In de buurt wonen veel alleenstaanden (1710 eenpersoonshuishoudens) en ouderen (2190 inwoners van 65+).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 131 meter. Ook de Albert Heijn (668 meter) en Aldi (994 meter) zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek (op 3,2 km) en Basisschool St. Jan (3,5 km). De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TQ Makelaars Breda-Ulvenhout op Funda.
Details van deze woning
Bredaseweg 36, Oosterhout (Nb)
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
14 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Bredaseweg 36, Oosterhout (Nb)
De woning aan Bredaseweg 36 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A.
Ja, de prijs ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €364.833 in de buurt. De mediaanprijs in Centrum is €317.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m².
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C of lager. Dit appartement steekt er dus gunstig bovenuit.
Het bouwjaar 1932 betekent dat het pand historische charme heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud aan de orde is. Omdat het energielabel A is, zijn er al flinke verduurzamingsstappen gezet. Vraag de verkoper naar de staat van het dak, de leidingen en de fundering.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.
Ja, het centrum van Oosterhout biedt veel winkels, restaurants (op 200 meter) en een bibliotheek (600 meter). Ook een park of plantsoen is op 500 meter. De Jumbo supermarkt zit op 131 meter.
In de buurt zijn 352 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een centrumgebied met veel levendigheid. Voor een gericht oordeel kun je de politiecijfers raadplegen.
Met een prijs van €295.000 en een oppervlakte van 66 m² is dit een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. Wel is het appartement gelegen in een druk centrum, wat voor sommigen een pluspunt is.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
