Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Bredaseweg combineert de charme van een jaren '30-gebouw met een modern energielabel A. Met 81 m² woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een stel of een starter. De woning is gelegen in het levendige centrum, waar je zo de horeca en winkels inloopt. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Oosterhout.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Oosterhout, met een mix van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Weet niet' en 'Geen idee', wat weinig zegt over de buurt. CBS-cijfers tonen dat de buurt relatief veel oudere inwoners heeft (39% is 65+), maar ook een aanzienlijk aantal 25-45-jarigen (21%). De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 2571.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek en Basisschool St. Jan, beide op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TQ Makelaars Breda Ulvenhout v.o.f. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bredaseweg 36A, Oosterhout
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
14 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Bredaseweg 36A, Oosterhout
De woning aan Bredaseweg 36A in Oosterhout heeft energielabel A.
De vraagprijs van €345.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €373.179 in de buurt, maar boven de mediaan van €317.000. Met 81 m² komt dat neer op €4.259 per m², wat lager is dan het gemiddelde van €4.433 per m² in Centrum. De prijs lijkt marktconform, zeker gezien het energielabel A.
Het appartement ligt in het centrum van Oosterhout, dus de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Het treinstation is 9,7 km verderop, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie-efficiëntie.
Ja, het centrum van Oosterhout biedt alles wat je nodig hebt. Binnen 500 meter vind je een Jumbo en Albert Heijn, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Ook parken en huisartsen zijn dichtbij.
In de buurt Centrum zijn in de laatste meting 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een woonwijk, maar typisch voor een centrumgebied met veel winkels en horeca.
Met 81 m² en een prijs van €345.000 is dit appartement zeker interessant voor een starter of een stel. Het energielabel A houdt de maandlasten laag, en de centrale ligging maakt het aantrekkelijk voor wie van stedelijk leven houdt.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
